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北京2022

  2018年12月30日,中国首例土地使用权、总承包建设权、赛后运营权“三合一”招标项目——北京2022年冬奥会和冬残奥会延庆赛区政府和社会资本(PPP)项目在北京市延庆区开工建设。

  该项目位于北京市延庆区张山营镇西大庄科村,总占地面积12.88万平方米,其中地上建筑面积9.1万平米,包括冬奥村、高山滑雪中心南区热身训练赛道工程、赛后场馆改造工程及配套服务设施。

  开创招标运营历史的冬奥工程——它是中国首例土地使用权、总承包建设权、赛后运营权“三合一”的招标项目,未来将以ROT(改建-运营-移交)+BOO(建设-拥有-运营)模式完成PPP项目建设和运营。两个国际一流的竞赛性场馆和滑雪旅游度假配套设施,在为运动员和随队官员提供国际化、专业化的冬奥服务、承办重大国际赛事的同时,还可为全球的冰雪运动及山地活动爱好者提供服务,集民宿、文化展示和旅游服务于一体的冬奥主题山村。

  最具中国山水特色的冬奥工程——项目充分利用区内自然环境优势,结合中国山水文化与冬奥文化,打造最具中国山水特色的冬奥工程。延庆冬奥村将最大限度地保留原始地形地貌植被,采用山地村落的分散式、半开放院落格局,自南向北顺地势叠落,严格控制建筑层数和高度,使建筑掩映于山林地貌之中。此外,项目还将对核心区域的小庄科村落遗迹进行保护性还原修缮,在保留旧村区原生风貌的基础上设置功能景观,最大化呈现中国的山水传统、村落文化和历史遗迹之美。

  具有挑战性的冬奥工程——北京2022年冬奥会延庆赛区核心区位于燕山山脉军都山以南的小海坨南麓,通过京张高铁、京藏、京新、延崇高速,与北京及张家口赛区实现互联互通。这里风景秀丽、山高林密、山体高差关系复杂,冬奥村高程处于900-983米之间,南北高差约为83米。想要在如此险要的环境中完成冬奥历史上最具挑战性的赛区的承建,难度不言而喻。

  中建一局是该项目的主要建设单位之一,负责承建冬奥村3#、4#、5#、6#运动员群楼,公共群楼北区及古村落遗址,建筑面积5.5万平方米。

  中建一局作为中国建设领域唯一荣获中国政府质量最高荣誉中国质量奖的企业,承建了国家游泳中心工程及水立方的全部四次改造任务。二十余年来,中建一局累计建设了62座体育场馆、包括北京2008奥运场馆在内的10余座奥运场馆,是建设“双奥”场馆最多的企业,用工匠精神见证了中国体育事业的发展和奥运时代的辉煌篇章。

  为减少工程建设对区域物种的影响,项目人员累计进行了10余次现场踏勘,召开了多次专题会议,确定了严控土方挖掘量、改变道路位置和挖槽方式、树木就地保护和近地迁移等保护措施。明确需保护树木362棵,包括近地移栽树木210棵。对于原地保留的树木,根据现场场地开挖和地坪标高变化情况,对152棵树木采取砌筑土台的保护方式,避免树木根系遭到破坏,确保树木100%成活。被剥离的表土,都被严格编号,妥善保存,待工程完工后再将全部原土覆盖、原貌修复,确保土壤不因建设而流失,生态不因施工而改变。

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